- Sep 29 Thu 2016 17:15
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[居家裝潢]實用百科
- Oct 24 Mon 2011 14:49
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幫沙發"洗澡" 月入至少40萬
2010/06/08 18:58 [華視新聞] 連珮貝 林韋志 報導 地區：台北市報導
您家的沙發是不是一用就好幾年，髒了舊了又捨不得丟，就是看到很多人都有這種困擾，有人把商機動到沙發的頭上，今天快樂賺錢術，要帶大家來看這位洗沙發達人，他靠著到府光洗沙發，一個月可以賺上三四十萬，生意好得不得了，找他洗沙發的人已經排到三個月後了。
陳媽媽的沙發已經用了20年，到處都是裂痕，顏色也非常暗沉，一組沙發五萬多，想丟又捨不得，這時候沙發救星出現了！就是他，楊老闆，光用眼睛看一看，摸一摸，就知道沙發哪裡需要補強，噴上泡沫清潔劑，電動毛刷上場，就好像洗車一樣，把沙發汙垢刷乾淨，刷完擦一擦，再噴第二次，這樣還不夠，龜裂的地方還得用土補一補，揉一揉按一按，調好顏色，重新把沙發上色，用吹風機吹乾，不到一個小時，將將！舊沙發變得好像新的一樣！
- Oct 24 Mon 2011 14:16
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二囊皮裝高級 5萬2的沙發會脫皮
- Oct 24 Mon 2011 13:43
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分辨真假牛皮 觸摸.火燒.索樣本
2007/04/05 19:00 華視新聞 地區：台中市報導
皮革沙發怎麼分辨真假？製作沙發的老師傅說，真皮的沙發觸感柔軟有彈性，假皮的沙發比較硬，或者如果可以，用火燒最能輕易分辨。最重要的是訂貨時，記得要向業者索取牛皮樣本，避免出貨時業者拿劣質品調包。
家具行裡琳瑯滿目的大型沙發，不管各種尺寸大小和顏色，應有盡有，有的高級沙發一組就要價二、三十萬元，民眾要怎麼分辨真假牛皮呢？我們實際到製作沙發的工廠，找到有四十年製作沙發經驗的洪師傅，他教我們先用手摸摸看，真的牛皮觸感柔軟有彈性，假的塑膠牛皮比較硬，接著可以用尖銳的指甲刮刮看，真的皮不易留下刮痕，但是假的塑膠皮輕易就會刮傷。甚至可以用火燒，真的牛皮不易燃燒，假的塑膠皮會燒起來，還會產生塑膠灰燼。
簡單的三個步驟就可以初步分辨牛皮好壞，最後當您挑選好沙發之後，記得要跟業者索取牛皮樣本，貨送到家時可以比對，避免被騙。
因為惡劣的廠商在出貨時，可能會用劣質品的牛皮沙發調包，消費者很難察覺，沙發師傅還透露，台灣目前的沙發大部分都是中國進口，品質的好壞差很多，價格也沒有公定標準，消費者真的要睜大眼睛。
- Oct 23 Sun 2011 21:38
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懸空收納櫃 宜置實心牆
明報 – 2011年10月16日星期日上午8:30
【明報專訊】一個居室內必然需要不同用途的家俬和家具，一般情况都是底部坐地置放，但有些收納櫃底部採懸空設計，主要用在較大的共用地方為宜。
有設計師稱，設計這些櫃必須裝置在穩實可靠的牆身上，以主力牆為宜，因為有些櫃體較大較重，倘若裝置在只是作為分隔地方的沙磚牆體上，可能令牆體日久受力過重而受損或塌下，釀成人身損害。
方便清潔底部和地面空間
懸空牆櫃的好處，是底部和地面的空間方便清潔，沒有藏污納垢的機會，也可置放一些細件物。但由於這些櫃身必要度身訂做，比較一般坐地櫃成本每方呎面積貴1000多元。
本文網址:http://hk.news.yahoo.com/%E6%87%B8%E7%A9%BA%E6%94%B6%E7%B4%8D%E6%AB%83-%E5%AE%9C%E7%BD%AE%E5%AF%A6%E5%BF%83%E7%89%86-211347294.html
<奇摩推薦商品:收納櫃>
【明報專訊】一個居室內必然需要不同用途的家俬和家具，一般情况都是底部坐地置放，但有些收納櫃底部採懸空設計，主要用在較大的共用地方為宜。
有設計師稱，設計這些櫃必須裝置在穩實可靠的牆身上，以主力牆為宜，因為有些櫃體較大較重，倘若裝置在只是作為分隔地方的沙磚牆體上，可能令牆體日久受力過重而受損或塌下，釀成人身損害。
方便清潔底部和地面空間
懸空牆櫃的好處，是底部和地面的空間方便清潔，沒有藏污納垢的機會，也可置放一些細件物。但由於這些櫃身必要度身訂做，比較一般坐地櫃成本每方呎面積貴1000多元。
本文網址:http://hk.news.yahoo.com/%E6%87%B8%E7%A9%BA%E6%94%B6%E7%B4%8D%E6%AB%83-%E5%AE%9C%E7%BD%AE%E5%AF%A6%E5%BF%83%E7%89%86-211347294.html
<奇摩推薦商品:收納櫃>
- Oct 16 Sun 2011 22:55
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壁貼DIY》牆壁變身創意畫布
- Sep 25 Sun 2011 16:23
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八月以來 北市屋主開價一路滑
【聯合晚報／記者游智文／台北報導】2011/09/23
全球景氣陷低潮，屋主心態開始鬆動，住商不動產企研室調查，自八月以來，雙北屋主開價一路下滑，北市屋主平均開價至今減幅已近一成，新北市屋更達15%。
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奢侈稅上路後，許多屋主反而把價格拉高，有些人是轉嫁奢侈稅，有些物件根本沒有奢侈稅問題，但也趁亂加價。目前來看，調高的部份現在已都調了回來。
住商不動產針對奢侈稅前後雙北市屋主開價情況進行調查，北市方面，今年5月平均開價為每坪62萬元，但6月大漲到69.9萬元，等於一坪漲了7.9萬元，漲幅高達12%。新北市情況也相同，6月較上月屋主開價大漲15%。
從官方進行的住宅動向需求調查也可發現此一趨勢，該調查在6月1日~30日，也就是奢侈稅上路後的第一個月進行，結果北市成交均價達每坪57萬元，較第一季大漲近15%，平均成交總價更大漲744萬、36.5%。
不過自8月以來，雖然政策打房力道未再明顯加強，但國際經濟形勢急轉直下，屋主開始下修開價，台北市、新北市屋主8月開價各下修6%、7.3%，9月以來再各下調了3%和8% ，累計台北市開價已回檔近10%，新北市則是逾15%。
住商不動產企研室主任徐佳馨分析，屋主在奢侈稅上路後，企圖把10-15%的稅賦轉嫁給買方，但買方接受度並不高，成交量每況愈下，原因即在此，許多屋主因此脫不了手。
另一方面，八月之後突如其來的一波美債、歐債風暴，台股災情慘重，不少賣方陷入「股房雙套」困境，為求解套，讓價意願快速升高，也因此開價明顯急速下滑。
徐佳馨指出，從現況來看，北市與新北市在開價上都已經逐漸回到奢侈稅逃命波前後的水準，新北市開價甚至比奢侈稅前還略低。由於這波台股跌得又快又重，部份屋主可能出現財務困難，被迫急賣，再加上二次衰退疑慮持續升高、政策打房依舊持續，屋主讓價意願提高，徐佳馨認為，現階段對買方而言，議價相對有利，有購屋需求的民眾，其實可以多方比較，勇敢出價，很有機會揀到便宜。
- Sep 25 Sun 2011 16:16
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景氣差急賣 大台北屋主開價「溜滑梯」
【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】2011/09/24
全球景氣陷低潮，屋主心態開始鬆動，住商不動產企研室調查，8月以來，大台北屋主開價一路下滑，北市屋主平均開價至今減幅已近1成，新北市屋更達15%。
房仲業者表示，奢侈稅上路後，許多屋主反而把價格拉高、轉嫁奢侈稅，目前來看，調高的部份現在已都調了回來。
奢侈稅6月上路，住商不動產對奢侈稅上路前後雙北市屋主開價情況進行調查，北市方面，今年5月平均開價為每坪62萬元，但6月大漲到69.9萬元，等於一坪漲了7.9萬元，漲幅高達12%。新北市情況亦同，6月較上月屋主開價大漲15%。
不過自8月以來，雖政策打房力道未明顯加強，但國際經濟形勢直下，屋主開始下修開價，台北市、新北市屋主8月開價各下修6%、7.3%，9月又各下調了3%和8%，累計台北市開價已回檔近10%，新北市則是逾15%。
住商不動產企研室主任徐佳馨分析，屋主在奢侈稅上路後，企圖把10%、15%的稅賦轉嫁給買方，但買方接受度不高，成交量每況愈下。
另方面，8月之後突如其來的一波美債、歐債風暴，台股災情慘重，不少賣方陷入「股房雙套」困境，為求解套，讓價意願快速升高，也因此開價明顯急速下滑。
徐佳馨指出，從現況看，北市與新北市在開價上都已經逐漸回到奢侈稅逃命波前後的水準，新北市開價甚至比奢侈稅前還低。
徐佳馨認為，現階段對買方而言，議價相對有利，有購屋需求的民眾，可多方比較，勇敢出價。
